都心の高級賃貸マンション、タワーマンション、デザイナーズマンションを仲介手数料無料から賃貸できるゼロック

我々は全くの無報酬でビジネスをしているわけではありません。

お客様からの仲介手数料は無料であっても、オーナー側から報酬を頂いております。

詳しくは、「賃貸透明化憲章　Ⅲ.仲介手数料について」をご覧くださいませ。

オーナー側から報酬を受領できない場合は、お客様から仲介手数料を頂戴しております。

ご理解下さいませ。

ゼロックだけの特典です。ゼロックの加盟仲介会社は、（1）自社の営業努力、（2）賃貸透明化憲章への賛同、（3）今後の賃貸仲介ビジネスのトレンド等を考慮して、仲介手数料無料に踏み切った、ということです。

低下いたしません。

お客様への対応業務については、仲介手数料の有無にかかわらず、精一杯努めて参ります。

万一、何らかのご不満等をお持ちになられた場合は、ゼロック運営事務局（03-3231-3699）までご連絡くださいませ。

はい。

「賃貸透明化憲章　Ⅲ.仲介手数料について」の基準に従い、無料にすることが可能です。

ご検討されている物件名・住所などの情報を、ゼロック運営事務局（03-3231-3699）までお問い合わせください。

あるいは、「仲介料OFFチェッカー　ゼロQ」にて情報を入力してください。

サイトへの物件掲載は、基本的に手入力で行っています。本来はエリアの物件を全て掲載したいところですが、どうしてもマンパワーが足りません。ご理解くださいませ。

お客様の仲介手数料の金額はオーナー様が決めることではございません。仲介会社がお客様との関係において決めることだからです。

そのため、当方からは特別お客様との仲介手数料金額についてオーナー様にはお伝え致しません。

その通りです。オーナー様によってお考えも異なりますし、物件によっても異なります。

そうではありません。ゼロックの仲介会社が、何か特別な待遇をオーナー様から受けているということではありません。

オーナー様（と管理会社）は、物件を仲介する意欲のある不動産会社に対して、同じ条件での対応をされているものと拝察致します。

ございません。

前述のとおり、お客様と私共との仲介手数料の金額は、そもそもオーナー様が決めることではございませんし、ご関心が無いものと拝察いたします。

お客様が入居されるにあたって通常必要となる費用(*)以外には、一切のご請求を行っておりませんのでご安心ください。

(*)　敷金・礼金（もしあれば）・火災保険料等

ゼロックに掲載されている物件は、仲介手数料を請求する他サイト、他の仲介会社が取り扱っているものと同一です。　

「ゼロックだけにしか無い物件」は存在しません。

いいえ、前述のとおり、ゼロック限定の物件はありません。

掲載物件は、他のサイトや他の仲介会社で扱われている物件と同じです。

広告費用とマンパワーの問題でございます。

ゼロックに限らず、各社サイトへの物件掲載は原則、手入力で行われています（将来は改善されるのかもしれません。）　

そのため、どうしても掲載出来ない物件が出てしまいます。ご理解くださいませ。

住所について：　「南青山◎丁目◎番◎号」まで記載しております。「南青山◎丁目」までで終わっているサイトは多いです。

マンション名について：　マンション名を表記しています。マンション名が記載されていないサイトは多いです。

空室について：　募集中の空室を部屋番号まで記載しております。マンション名に加えて、部屋番号も記載されていないサイトは多いです。

今までの賃貸業界の慣習かと存じます。

（1）情報があいまいだと、お問い合わせをするという人間心理が働く。

（2）物件現地に、まれにオーナーの「空室募集」の看板などが有ることもあり、その場合、お客様からのお問い合わせが受けられない可能性もある。

などが理由として考えられるでしょうか。あくまで想像です。

ゼロック運営事務局により作成されたものです。　ゼロックのサイト運営ルールでもあります。

お客様にとっては、より効率的かつローコスト、そして何よりも安心して物件探しができるように。　

オーナー様にとっては、空室募集をより速やかに、そして効果的に行えるように。

一般的な広告では、募集条件の敷金・礼金には、仲介会社の報酬が上乗せされている可能性を否定できない、という意味です。

賃料の上乗せは殆ど例がないと思いますが、（特に）礼金については慣行として上乗せがあり得ます。

ただ、商品の価格設定は販売者・仲介者の自由ですから、上乗せ行為自体が非難されるべきこととは思いません。

お客様ご自身がこれを知り、どの仲介会社を利用するかについて、ご判断されればよいことだと思います。